今天来聊聊自己是怎么实践这个“买房五步法”的。作为一个老博主，之前在网上看到不少攻略，但这回听说“莫妮卡最新方法”特别火，新手都能轻松上手。我一琢磨，干脆自己试试，万一真能搞定买房的大事？反正这两年房价跌了点，是时候行动了。
第一步：清点自己的口袋
我先坐下来，拿出纸笔开始算账。数了数存折里的钱，又翻了翻银行app，结果发现才攒了20万，差点儿把自己吓一跳。我把信用卡账单、日常开支全列出来，算了算每个月能省多少钱。这一步太关键了，没搞对预算，后续全是瞎忙活。我还跟老婆大吵一架，因为她非要买个超大的房子，我吼了一顿：“哥们儿，咱俩工资加起来才一万多，先保底！”我们定了80万左右的总预算，选了郊区的小户型。
第二步：到处看房乱跑
周末一到，我立马打开手机，刷各种找房软件。挨个点开房源图，看到眼睛都花了。挑了几个中介打电话过去，结果被一个推销员叽里呱忽悠半天，气得我差点摔手机。后来学聪明了，只约实地看房。跑了两天郊区，腿都软了。看到一个小区挺安静，但电梯坏了，爬了六层楼上去，结果房子里一股霉味，我跟老婆灰溜溜溜出来，蹲路边啃面包。折腾了好几回，才定了三个候选的盘。
第三步：砍价打到骨折
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选定目标后，我杀去找中介砍价。一进门，我就开嘴炮：“老板，你这房价虚高？我这穷鬼可买不起！”对方愣了一下，我假装要走人，结果他喊我回来，谈了谈降了5万块。我还拉上懂行的老同学来压阵，他穿着牛仔裤、甩着钥匙链就来了，场面挺搞笑。磨到75万，签了个意向协议。老婆在旁边竖大拇指，我俩乐得像个傻子。
第四步：签字画押手抖
拿到合同那天，我翻来覆去看了十遍，生怕掉坑。找了个做律师的朋友把关，他一边喝啤酒一边圈重点，说：“这里税费陷阱多，你得补上附加条款。”在房产局排队时，手都抖得停不住，工作人员都笑我紧张过头。签完字后，我拍了张照片发朋友圈，结果被亲戚一堆评论淹没了，差点没翻车。
第五步：搬家折腾半死
过户搞定后，我跟老婆连夜打包。箱子堆满屋子，搬家公司的小哥来的时候，我们还多塞了点私货，搞得人家怨声载道。搬到新地方，一开门水管爆了，地板都泡湿了。打电话找物业，等了老半天才修收拾一周，总算安顿下来，累得像条狗。
整套做下来，我真服了这个五步法！虽然过程中一堆鸡飞狗跳，但简单明了，新手跟着干基本不会翻车。花了大半年时间，省了不少冤枉钱。结果？现在住着郊区小窝，下班还能遛遛狗。教训就是：买房别贪大，实践出真知！要是一早瞎跑乱撞，估计现在还租房。
